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Exklusive 3 Zimmerwohnung in der Fussgängerzone

Kontakt:Anja Wittmann
Tel:+49(551) 3707691
Mobil:+49(1516) 2922167
E-Mail:anja.wittmann@beyes-immobilien.de
Wohnfläche ca.:   81 qm
Zimmer:   3
Kaltmiete:   968 €

Objektzustand:   Modernisiert
Balkon / Terrasse:   ja

Wohnungstyp:   Etagenwohnung
Anzahl Badezimmer:   1
Einbauküche:   Ja
Etage:   3
Etagenzahl:   3
Aufzug:   Ja
Barrierefrei:   Nein
Keller:   Nein
Haustiere:   Verhandelbar
Garten:   Ja
Baujahr:   1900
Qualität der Ausstattung:   Gehoben
Provision:   Nein
Befeuerungsart:   Fernwärme
Energieausweistyp:   Endenergiebedarf
Energieverbrauchskennwert:   236.1 kWh/(m¬≤*a)
Warmwasser enthalten:   Nein
Nebenkosten:   315 €
Warmmiete:   1283 €
Kaution:   2 Kaltmieten

Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt in der dritten Etage eines f√ľr die Innenstadt typischen Wohn-und Gesch√§ftshauses (ALTBAU). Die Fussg√§ngerzone und das G√§nseliesel liegen Ihnen quasi zu F√ľ√üen. Das Haus wurde in 2014 umfangreich saniert und auch das hier vorgestellte Mietangebot geschaffen.

Ausstattung:
Nach umfangreichen Modernisierungsarbeiten in 2014 haben Sie hier Gelegenheit eine sehr gepflegte Wohnung zu beziehen. Die drei Zimmer teilen sich ideal auf und sind auch bestens f√ľr den Bezug als WG geeignet. Die Fussb√∂den in den Wohnr√§umen sind mit Parkettboden ausgelegt. In der K√ľche befindet sich eine hochwertige und moderne Einbauk√ľche. Neben Geschirrsp√ľler und Backofen finden Sie hier alles was eine moderne Einbauk√ľche bieten sollte. Die Einbauk√ľche ist in Hochglanz und in Wei√ü gehalten. Das Badezimmer ist auch in 2014 neu geschaffen und wurde mit einer Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung l√§sst es an nichts mangeln.

F√ľr Ihre Fahrr√§der gibt es Kapazit√§ten im Innenhof (auf der zweiten Etage), um diese vor Diebstahl o.√§. zu sch√ľtzen.

F√ľr einen ersten √úberblick beachten Sie bitte den beigef√ľgten Grundriss sowie die aussagekr√§ftigen Fotos.

Lage:
Beste Innenstadtlage mit Blick aufs G√§nseliesel und das Alte Rathaus in der G√∂ttinger Fussg√§ngerzone. Hier wird es Ihnen an nichts mangeln. S√§mtliche Einkaufseinrichtungen befinden sich quasi vor der T√ľr. Durch die Lage sind auch s√§mtliche universit√§ren Einrichtungen mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Alternativ gibt es diverse, in fussl√§ufiger N√§he zu erreichende Zustiegspunkte, in den Stadtbus.

Diese Lage werden Sie lieben.

Sonstige Angaben:
Besichtigungen sind kurzfristig und nach Absprache mit den Eigent√ľmern auch gerne am Wochenende m√∂glich.

Bitte respektieren Sie den Wunsch der Eigent√ľmer und f√ľhren Sie Besichtigungen nur nach Absprache mit unserem B√ľro durch.

Beachten Sie bitte, dass wir nur ernsthafte Anfragen mit Angabe des vollst√§ndigen Namens, Adresse und Telefonnummer ber√ľcksichtigen k√∂nnen.

Wir freuen uns auf Sie.

Ihre Ansprechpartnerin f√ľr das vorliegende Angebot ist Frau Anja Wittmann, erreichbar unter 0551/3707691.

Ihr Team von Beyes Immobilien.

Alle Angaben sind ohne Gew√§hr und basieren ausschlie√ülich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber √ľbermittelt wurden. Wir √ľbernehmen keine Gew√§hr f√ľr die Vollst√§ndigkeit, Richtigkeit und Aktualit√§t dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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